תקנון האתר

הגדרות:

• "החברה" - וורטקס נדלן, חברה רשומה באיחוד האמירויות הערביות
• "האתר" - אתר האינטרנט vortexrealestate.ae וכל דפי המשנה שלו
• "המשתמש" - כל אדם הגולש או עושה שימוש באתר
• "השירותים" - כלל השירותים המוצעים על ידי החברה דרך האתר
• "התוכן" - כל החומר, המידע, הטקסטים, התמונות והנתונים באתר

פרשנות:

• "לרבות" - כולל אך לא רק
• "מידע אישי" - כל מידע המאפשר זיהוי אדם ספציפי
• "צד שלישי" - כל גורם שאינו החברה או המשתמש
• "שירותי נדל"ן" - ייעוץ, תיווך, ניהול ומכירת נכסים

תחולה כללית:

תקנון זה חל על כל שימוש באתר ובשירותים המוצעים על ידי החברה. השימוש באתר מהווה הסכמה מלאה ובלתי מסויגת לתקנון זה.

גיל ואהלות:

השימוש באתר מותר רק לבגירים בני 18 ומעלה או לקטינים בהסכמת הורים/אפוטרופוס. המשתמש מצהיר כי הוא בעל אהלות משפטית מלאה.

שינויים בתקנון:

החברה רשאית לשנות תקנון זה בכל עת. שינויים יפורסמו באתר ויכנסו לתוקף 30 יום לאחר הפרסום.

חוקים ותקנות:

התקנון פועל במסגרת חוקי איחוד האמירויות הערביות ותקנותיה, ובמקרה של סתירה - החוק גובר.

ייעוץ השקעות:

• מתן ייעוץ מקצועי בתחום השקעות נדל"ן בדובאי
• הכנת תוכניות השקעה מותאמות אישית
• ניתוח שוק והערכת סיכונים
• ליווי בתהליך קבלת החלטות השקעה

שירותי תיווך:

• איתור נכסים מתאימים לפי קריטריונים של הלקוח
• ניהול משאות ומתן עם מוכרים
• ליווי תהליכי רכישה עד לחתימה על החוזה
• תיאום עם כל הגורמים המעורבים

שירותי ניהול:

• ניהול נכסים בשם הלקוח
• איתור שוכרים ובדיקת המלצות
• גביית שכר דירה וניהול חשבונות
• תחזוקה ושיפוצים

שירותים נוספים:

• ליווי משפטי ורגולטורי
• שירותי מימון והלוואות
• שערוכי נכסים ובדיקות טכניות
• ייעוץ מס ופתרונות מיטוב

מתן מידע נכון:

המשתמש מתחייב לספק מידע נכון, מדויק ועדכני. במקרה של שינוי במידע - יש להודיע מיידית לחברה.

שימוש בהתאם לייעוד:

השימוש באתר יהיה אך ורק למטרות חוקיות ובהתאם לייעוד. אסור לעשות שימוש שעלול לפגוע באתר או במשתמשים אחרים.

איסורי שימוש:

• העלאת תוכן פוגעני, לא חוקי או לא מוסרי
• ניסיון פריצה או פגיעה באבטחת האתר
• שימוש לא מורשה במידע או בתוכן האתר
• הפרעה לפעילות האתר או משתמשים אחרים

הגנת מידע:

המשתמש מתחייב לשמור על סודיות נתוני הגישה שלו ולא לחשוף אותם לצדדים שלישיים.

בעלות על תוכן:

כל התוכן באתר, לרבות טקסטים, תמונות, לוגו ועיצוב, הוא קניינה הרוחני של החברה או של בעלי זכויות מורשים.

רישיון שימוש מוגבל:

החברה מעניקה למשתמש רישיון אישי, לא בלעדי ולא ניתן להעברה לשימוש באתר לצרכים אישיים בלבד.

איסור העתקה:

אסור להעתיק, להפיץ, לשדר או לעשות שימוש מסחרי בתוכן האתר ללא אישור מראש ובכתב מהחברה.

הגנה על זכויות:

החברה תפעל להגנת זכויותיה והיא רשאית לנקוט בכל האמצעים המשפטיים האפשריים.

מגבלת כללית:

החברה עושה מאמץ לתת שירות איכותי, אך לא מתחייבת לתוצאות ספציפיות או להצלחת השקעות.

אחריות לתוכן:

החברה לא אחראית לנכונות, שלמות או עדכניות של כל המידע באתר. המידע ניתן למטרות הדגמה כללית בלבד.

אחריות לנזקים:

החברה לא תישא באחריות לכל נזק ישיר או עקיף העלול להיגרם משימוש באתר או מההסתמכות על מידע המפורסם בו.

תלות בצדדים שלישיים:

החברה לא אחראית לפעולות או מחדלים של צדדים שלישיים, לרבות ספקי שירותים, יזמים או רשויות.

איסוף מידע:

החברה אוספת מידע הדרוש למתן השירותים ולשיפורם, בהתאם למדיניות הפרטיות.

שימוש במידע:

המידע ישמש אך ורק למטרות העסקיות המוגדרות ולא יועבר לצדדים שלישיים ללא הסכמה.

אבטחת מידע:

החברה נוקטת באמצעי אבטחה מתקדמים להגנת המידע האישי של המשתמשים.

זכויות המשתמש:

למשתמש זכויות בנוגע למידע האישי שלו, כמפורט במדיניות הפרטיות.

מבנה עמלות:

עמלות החברה יפורטו בהסכמי השירות הספציפיים ויכללו את כל המוטלים החוקיים.

תנאי תשלום:

התשלומים יבוצעו בהתאם לתנאים המוסכמים בכל הסכם ספציפי, ובאמצעי התשלום המאושרים.

החזרים וביטולים:

מדיניות החזרים וביטולים תוגדר בהסכמי השירות הספציפיים ובהתאם לחוק.

מחירים ועדכונים:

מחירי השירותים עלולים להשתנות. שינויים יפורסמו באתר עם הודעה מוקדמת של 14 יום.

ביטול על ידי המשתמש:

המשתמש רשאי להפסיק את השימוש באתר בכל עת, כפוף לביצוע התחייבויות קיימות.

הפסקה על ידי החברה:

החברה רשאית להפסיק את השירות למשתמש במקרה של הפרת התקנון או שימוש לא הולם.

השפעות הסיום:

עם סיום השימוש, רישיון השימוש בטל אוטומטית, והמשתמש מתחייב להפסיק כל שימוש באתר.

הישרדות הוראות:

הוראות מסוימות בתקנון ימשיכו לחול גם לאחר סיום השימוש, כולל הגבלות אחריות וסודיות.

דין חל:

על תקנון זה חלים חוקי איחוד האמירויות הערביות.

סמכות שיפוט:

סמכות השיפוט הבלעדית בכל מחלוקת תהיה לבתי המשפט בדובאי, איחוד האמירויות הערביות.

תהליך יישוב מחלוקות:

1. ניסיון פשרה: ניסיון פתרון בדרכי שלום תוך 30 יום
2. בוררות: אפשרות להליכי בוררות לפי כללי DIAC
3. הליכים משפטיים: כמוצא אחרון בבתי המשפט המוסמכים

שפת ההליכים:

ההליכים המשפטיים יתנהלו בשפה הערבית או האנגלית, לפי בחירת בית המשפט.

פרידות:

אם הוראה כלשהי בתקנון תיקבע כבלתי חוקית, יתר ההוראות ימשיכו לעמוד בתוקפן.

וויתור:

וויתור על זכות מסוימת לא יתפרש כוויתור על זכויות אחרות או כוויתור כללי.

העברת זכויות:

המשתמש לא רשאי להעביר את זכויותיו או חובותיו לפי תקנון זה לצד שלישי.

כותרות:

כותרות הסעיפים מופיעות לנוחיות בלבד ואינן חלק מהתוכן המשפטי.